防水工事

waterproof

防水工事とは

防水工事とは、様々な建造物の雨や水にさらされる部分に防水処理を行うことで、建物内部への水の侵入を防ぎ、建物の耐久性能をあげることを目的とした工事の事です。
新築時に防水工事を施していても、経年劣化で効果が薄くなっていきます。
実際に雨漏りや、漏水が起こってしまうと、木の腐食などが進行し、直さなくてよかった部分まで修繕が必要になってきます。
定期的に点検やメンテナンスを行うことで、漏水を予防しておくことが一番大切です。

防水工事の種類

種類	特徴	施工に適した箇所	耐用年数
FRP防水	・耐久性・耐薬品性が高い・表面が硬くしなやか・軽量である・継ぎ目がなく強度が高い・歩行性に優れている・硬化時間が短く工期が短い・カラーバリエーションが豊富	・ベランダ・屋上駐車場・ビル、マンションの屋上・プール・浴室・船舶	約10～13年
ウレタン防水	・複雑な形状でも馴染みやすい・既存の防水層上からでも塗布可能・耐久性が高い	・ベランダ・ビル、マンションの屋上・駐車場・観覧席・スポーツのできる屋上コート・学校	約10～13年
アスファルト防水	・防水層が厚く防水性能が高い・耐久性が高い・比較的安価	・ベランダ・廊下・ビル、マンションの屋上	約17～25年
ゴムシート防水	・耐候性、耐磨耗性、防音性が高い・軽量である・比較的安価・施工が容易で工期が短い・衝撃に弱い	・ベランダ・ビル、マンションの屋上・屋根の補修	約13～15年
塩化ビニールシート防水	・耐候性、耐摩耗性が高い・軽歩行が可能・塗り替えの必要がない・延焼しにくい・施工が容易で工期が短い・カラーバリエーションが豊富・衝撃に弱い・シート結合部が剥離しやすい・焼却するとダイオキシンの心配がある	・ベランダ・廊下・ビル、マンションの屋上・プール・屋根の補修	約13～15年

防水工事のタイミング

建物の漏水による被害は、すぐにはわかりません。
実際に水が建物内に入ってきてからでは、腐食が進んでしまい大きな修繕工事が必要になることも。
建物の資産価値を守るためにも、定期的な点検を行い、トラブルが起きる前に対処することが大切です。
以下の項目に一つでも当てはまる方はまずは点検をしましょう。

屋上やベランダに水溜りができる

通常であれば、流れていき水溜りにはなりません。
防水効果が薄れている恐れがありますので、まずは点検しましょう。

汚れがひどく、劣化が目立つ

汚れがたまり、見るからに劣化が目立つようであれば、早めのメンテナンスをおすすめしております。

5～10年ほどメンテナンスをしていない

防水の効果は、処理によって違いがありますが、長いものでも10年ほどで効果が弱くなります。
漏水などが起きる前に点検とメンテナンスを行いましょう。

ひび割れがある

防水処理を施した箇所にひび割れが起きてしまうと、そこから水が入り込み劣化の進みが早くなります。
早めのメンテナンスをおすすめしております。

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